La provenienza da successione o donazione induce a considerare la figura dei legittimari. Azioni di riduzione e restituzione.
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Immobili promessi in vendita, successione, erede apparente.
La provenienza da una successione comporta verifiche sulla trascrizione dell’acquisto da parte dei beneficiari. L’erede apparente.
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Immobili promessi in vendita, comunione dei beni
La verifica del regime di comunione tra i coniugi è necessaria per essere certi della validità delle obbligazioni del promittente venditore. Atipicità della comunione legale da ritenere una “comunione senza quote”.
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Preliminare di compravendita, verifiche preventive
La consapevolezza nell’acquisto di un immobile dipende dal numero di informazioni. Prospettare un modus operandi per ricercarle può contribuire ad evitare decisioni incaute nel concludere un accordo preliminare.
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