L’ordine di demolizione disposto dal giudice ai sensi del d.p.r. 380 del 2001 è soggetto all’esecuzione nelle forme previste dal codice di procedura penale, avendo natura di provvedimento giurisdizionale, sebbene sia una sanzione amministrativa
L’abuso edilizio comporta responsabilità per le varie figure coinvolte nella sua realizzazione, dal punto di vista amministrativo e anche penale, nonché un preciso obbligo di attivarsi da parte dei soggetti deputati alla vigilanza sull’attività urbanistica
L’amministrazione comunale deve vigilare sull’attività urbanistico-edilizia nel territorio comunale ed intervenire per reprimerne gli abusi con le procedure stabilite dagli artt. 27 e 31 del d.P.R. 380/2001 che ne regolano la demolizione
Aggiornato Luglio 2021
Gli interventi e le opere in parziale difformità dal titolo edilizio possono essere mantenuti quando la demolizione pregiudica la parte eseguita in conformità. L’illecito non è regolarizzato ma il bene non perde la commerciabilità
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I titoli edilizi sono sono rilasciati dalla P.A. con la clausola “fatti salvi i diritti dei terzi”. I terzi danneggiati possono utilizzare gli strumenti di tutela previsti dall’ordinamento, quali esposti all’A. G., istanza alla P.A. di esercizio del potere di autotutela o dei poteri sanzionatori, azioni in sede civile e amministrativa
